Sažetak za pet minuta
- Petogodišnja obnovljiva boravišna dozvola kroz kvalifikovanu investiciju.
- Pravo kratkog boravka u Šengenu (do 90 dana u bilo kojih 180).
- €800k u zonama velike potražnje; €400k standardno; €250k samo posebna prenamena/restauracija.
- Pravila jedne nekretnine i 120 m² uglavnom važe za standardne puteve.
- Podobnost mora potvrditi grčki pravni savetnik pre obavezivanja.
Grčka vodi jedan od najuspostavljenijih programa boravka kroz investiciju u Evropi. Od reforme 2024. stepenovan je po lokaciji — pa isti budžet kvalifikuje u jednom regionu, a ne u drugom. Ovaj brifing iznosi puteve i pravila koja ih određuju.
Pregled grčke Golden Visa
Ulažete u kvalifikovanu nekretninu i dobijate petogodišnju, obnovljivu grčku boravišnu dozvolu za porodicu, bez uslova minimalnog boravka za održavanje.
Kratak boravak u Šengenu
Grčka boravišna dozvola omogućava putovanje po Šengenu za kratke boravke (do 90 dana u bilo kojih 180) bez posebne šengenske vize. To nije pravo na rad širom EU — pravo na rad je specifično za jurisdikciju.
Zone od €800.000
Visok prag važi za Atinu/Atiku, Solun, Mikonos, Santorini i ostrva iznad praga stanovništva.
Standardni put od €400.000
Standardne nekretnine u većini ostalih regiona. Pravila jedne nekretnine i minimalne površine 120 m² uglavnom važe.
Posebne kategorije od €250.000
Rezervisano za određene kategorije prenamene i restauracije — ne standardno stanovanje — i potvrđuje se od slučaja do slučaja.
120 m², jedna nekretnina i pravila zakupa
Standardni putevi uglavnom zahtevaju jednu kvalifikovanu nekretninu od najmanje 120 m². Namena za zakup (dugoročni naspram kratkoročnog/ugostiteljskog) je ograničena i mora se proveriti. Počnite na posebnoj stranici o grčkoj Golden Visa ili u vodiču investicije u Grčkoj.
Podobnost za Golden Visa zavisi od lokacije, kategorije, veličine, pravnog statusa nekretnine i važećih pravila grčkog programa. Podobnost mora potvrditi grčki pravni savetnik pre rezervacije ili kupovine.