Краткое резюме за пять минут

  • Это постоянный вид на жительство на Кипре — не общеевропейское резидентство и не свобода передвижения.
  • Квалифицируемая инвестиция от €300 000 в новую жилую недвижимость.
  • Доход: €50 000 + €15 000 супруг + €10 000 на ребёнка, из-за рубежа.
  • Поддержание: один визит примерно раз в два года; без минимального пребывания.
  • При условии проверки происхождения средств, права на объект и одобрения государства. Кипр войдёт в Шенген после присоединения (в процессе).

Кипр предлагает один из самых практичных путей резидентства в Европе: статус, постоянный со дня выдачи, без обязанности переезжать. Этот брифинг ясно излагает, что он требует, сколько стоит и что даёт.

Что это (и как это называть)

Программа предоставляет постоянный вид на жительство на Кипре — право проживать на острове бессрочно. Само по себе это не «общеевропейское резидентство» в смысле свободы передвижения, и так его описывать не следует.

Квалифицируемая инвестиция — от €300 000

Минимум — €300 000 (плюс НДС) в квалифицируемую новую жилую недвижимость, купленную у застройщика со средствами, переведёнными из-за рубежа надлежащими банковскими каналами. Право на объект подтверждает кипрский юрист до покупки.

Требование к доходу

Заявители должны подтвердить гарантированный годовой доход не менее €50 000, увеличенный на €15 000 на супруга и €10 000 на каждого ребёнка-иждивенца, из источников вне Кипра, подтверждённый налоговыми декларациями или справками бухгалтера.

Включение семьи

Один квалифицируемый объект покрывает основного заявителя, супруга и несовершеннолетних детей. Взрослые дети и родители рассматриваются по отдельным, более строгим правилам после реформы 2023 года.

Поддержание и одобрение государства

Статус поддерживается одним визитом примерно раз в два года — требования к минимальному пребыванию нет. Одобрение за Гражданским реестром и Миграционным департаментом, которые рассматривают полное досье (обычно два-три месяца при аккуратной ускоренной подаче).

Происхождение средств и готовность к банку

Документированное происхождение средств и готовое для банка досье — ключевые элементы, и для перехода права на объект, и для любого кипрского счёта. Мы готовим их вместе с заявкой; см. банковское сопровождение и отдельную страницу о Кипре.

Чего постоянный ВНЖ НЕ даёт

Постоянный ВНЖ на Кипре не создаёт автоматически налоговое резидентство, гражданство, право на работу в других странах ЕС или одобрение банковского счёта. Преимущества поездок по Шенгену действуют после завершения присоединения Кипра к Шенгену. Каждый из этих пунктов зависит от отдельных критериев — см. наш брифинг о резидентстве и налоговом резидентстве.